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(中央社記者韋樞台北14日電)房仲從北市各行政區中挑選一個知名公有市場,依實價登錄觀察週邊700公尺內成交量最多的前3名分別是北投市場、西寧市場、成功市場;北投市場週邊房價平均每坪47.3萬元,相對親民。

永慶房屋觀察台北市各行政區公有零售市場周邊700公尺內交易量,排名第1的是北投區的北投市場,去年周邊房價約每坪新台幣47.3萬元。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,北投市場除了室內攤位,周邊巷弄間有各色攤販、小吃林立,採買機能多元,附近有多個公園,居住環境舒適宜人,還可就近泡溫泉舒暢身心,交通機能有捷運北投站加持,十分便捷,而北投市場周邊主要成交的產品以華廈為主。

萬華區西寧市場周邊房市交易量居第2,去年周邊房價每坪約55.2萬元。謝志傑指出,西寧市場周邊交通機能優越,除了有環河快速道路、忠孝橋相接,捷運距離北門站最近,也鄰近台北車站;生活機能緊鄰西門町商圈,尤其北市府推動西區門戶計畫之後,各大活動、建設陸續湧入,讓萬華區欣欣向榮,吸引消費者進場購屋。

市場周邊房市交易量第3名的是大安區的成功市場,去年周邊房價每坪約77.4萬元。謝志傑說,成功市場所在的大安區發展十分成熟,不少中古豪宅坐落於此,此區鄰近敦南遠企商圈,而敦化南路更是北市知名的林蔭大道,環境舒適,加上周邊銀行林立,是著名的金融商圈,各色餐館、小吃遍布,生活相當便捷。

除了北投市周邊房價是4字頭外,文山區興隆市場周邊房價也是4字頭。他說,文山區文教氣息濃厚,綠覆高,居住環境單純,是許多公教人員或退休人士指定購屋區域;興隆市場位在興隆路主幹道上,公車網路綿密,轉乘捷運松山新店線和文湖線十分方便,且興隆路上生活機能齊全,房價相對平實,易於年輕族群或首購族入手。

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